Maison de village - 58 m² - 3 pièces à La Machine

Magnifique Maison rénovée à La Machine
Située dans un joli coin de campagne, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de la jolie commune de La Machine , vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de plain pied rénovée, d'une superficie habitable de 58 m², proposant un beau terrain clôturé et entretenu de 810m².
Cette maison propose une entrée qui dessert un grande et lumineuse pièce de vie de 28m², comprenant un salon et séjour dont la porte fenêtre donne directement sur une petite véranda terrasse sur pilotis qui donne sur le jardin, la pièce de vie se complète d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le dégagement de couloir propose un petit placard de rangement, une petite salle d'eau, un wc indépendant, un petit bureau de 6m² ainsi que deux chambres de 9 m², dont une propose un placard dressing..
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc) mais aussi en linoléum (chambres et bureau), elle est composée d'un chauffage type électrique récent, et d'un ballon production d'eau chaude 200L.
Elle dispose d'une isolation double vitrage récente et de volets roulants motorisés solaires en Alue.
Ce pavillon dispose de combles bien isolés, d'un espace grenier de 55m² et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état
Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 810 m² de terrain clôturé, entretenu avec un espace détente sous appentis, deux dépendances de jardin dont une attenante à la maison de 13m².
Côté assainissement, elle dispose d'un assainissement collectif.
Côté Internet, ce pavillon est équipé de la fibre.
Les plus de cette propriété :
La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des beaux volumes de pièces dont sa pièce de vie, sa cuisine aménagée et équipée, son aménagement intérieur fait avec goût de mani-re contemporraine, ses extérieurs .
Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaire à la campagne cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!!
Cette annonce référence 254754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr