Villa - 125 m² - 6 pièces à La Longueville

À « La Longueville », découvrez cette maison individuelle où poser vos valises !

Nichée dans le village prisé de « La Longueville », cette superbe propriété semi-plain-pied vous offre un cadre de vie calme et idyllique, avec une vue imprenable sur les champs et un confort optimal.

Un intérieur lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir !

Rez-de-chaussée :
-Un séjour lumineux ouvert sur le jardin et les champs, baigné de lumière.
-Une salle de bain avec double vasque
-Un WC séparé.
-Un cellier pratique.
-Trois chambres avec parquet neuf et isolation optimale.

Étage :
-Un spacieux palier lumineux, parfait pour du rangement.
-Deux chambres supplémentaires.
-Un local technique et de rangement.

Extérieur :
-Un jardin paisible avec vue sur les champs, agrémenté d'un chalet en bois et d'un magnifique sapin offrant ombre et fraîcheur.
-Stationnements : un emplacement à côté de la maison et trois autres en façade.
-Un passage latéral pratique menant directement au jardin.

Une maison où le confort rime avec économies d'énergie !
-Double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant.
-Isolation des murs refaite récemment.
-Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude.
-Radiateurs équipés de thermostats programmables pour des économies au quotidien.
-Volets électriques sur toutes les menuiséries.
-Classe énergétique DPE : D, synonyme d'efficacité et de confort.

Une opportunité unique à saisir rapidement !
Cette maison, clé en main, allie modernité et sérénité dans un cadre exceptionnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
N'attendez plus, votre futur chez-vous est ici !
Emmanuel : 0788958630

Au prix de 215.000 euros FAI
Mandat :

DPE - D - kWh/m²/an
GES - D - kgCO2/m²/an

Taxe foncière : 987 €

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so...