Maison - 121 m² - 4 pièces à Taisnières-sur-Hon

Thierry PENICOT (06 73 57 86 18) de DLC FRANCE IMMO vous propose à 7 min de Bavay, 20 min de Maubeuge, 25 min de Mons (Belgique) et Valenciennes et moins d'une heure de Lille, une fermette rénovée avec grange. Superficie maison : 121 m² Superficie grange : 80 / 90 m² ~ Terrain : 11a 73ca soit 1173 m² Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 35 m² avec poêle à bois, cuisine équipée (18 m²), salle de bain, wc. À l'étage : palier (possible bureau), 3 chambres dont une pouvant servir de lingerie (2x9 - 15 m²). Grange : vous trouverez un coin buanderie / chaufferie, un atelier, un endroit pour entreposer 1 à 2 voitures. Un étage pouvant être aménagé avec quelques travaux et pouvant relier l'habitation principale et y créer une ou deux chambres supplémentaires. La maison est classée C - Chauffage central au gaz naturel (chaudière avec production d'eau chaude de 2018), double vitrage PVC, installation électrique totalement rénovée, isolation périphérique (fibre de chanvre et de coton), poêle à bois, fibre internet, façade rejointoyée, assainissement non collectif par filtre compact pour une famille de 7 à 8 personnes installé en 2024. À visiter rapidement, bien rare sur le marché. Diagnostic électrique et gaz : aucune anomalie décelée par le diagnostiqueur. Visite ou infos : Thierry Pénicot - 06 73 57 86 18 Mandat : 88 PRIX : 243.000 €HAI charge vendeur DPE - C - 136 kWh / m² / an GES - C - 22 kgCO2 / m² / an Diagnostic réalisé le 13 / 09 / 2024 Consommation mini / maxi : 1310 / 1850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques. gouv. fr SIREN Thierry PENICOT (EI) : 492 478 052 SIREN DLC FRANCE IMMO : 982 297 921 CPI : 5907 2024 000 000 003.