Maison - 130 m² - 6 pièces à La Longueville

EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle (ancienne gare) avec ses 4 chambres, entièrement rénovée et située en impasse
Village recherché proche frontière

LA LONGUEVILLE
237.000€ Honoraires de Négociations inclus
06.31.24.62.98

- En rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, un salon et une salle à manger (40m2), une cuisine ouverte sur le séjour de marque ixina (10.5m2), une salle d'eau neuve et un wc.

- Au 1er étage , un grand palier avec espace dressing et bureau, 1 suite parentale de 20m2 avec salle d'eau (sera terminée pour la vente) et 1 autre chambre de 10m2

-Au second : 2 chambres de 9,5 et 10,5 m2

- Les + et informations techniques :
- Bâtie sur 489m2
- Double vitrage PVC volets électriques
- Électricité ok différentiels et disjoncteurs
- Toiture tuile 10 ans
- Assainissement ok en séparatif
- Chaudière gaz à condensation neuve + isolation récente
- Double Garage avec portes motorisées
- Dépendance / remise

- TF : 1003€
- DPE : C/C (160/29)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)Date des diagnostics : 26/09/2024

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055