Maison - 123 m² - 6 pièces à La Léchère

Découvrez cette magnifique maison individuelle T6 de 140 m² au sol, située dans le charmant hameau du Villaret, à La Léchère ! À seulement quelques minutes des stations de Doucy et Valmorel, cette maison bénéficie de navettes pratiques reliant les deux stations.

Un intérieur chaleureux et spacieux :

Rez-de-chaussée :

Un salon convivial avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salle d'eau avec toilettes, buanderie.

Premier étage :

Trois belles chambres lumineuses, toutes avec balcon, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain et toilettes séparées.

Dernier étage :

Deux chambres en sous-pente à rénover. Dans le dégagement entre les deux chambres, une arrivée d'eau est prête pour une future salle d'eau.

Des extérieurs et annexes de qualité :

Un terrain de 950 m² parfaitement entretenu et clôturé.
Le terrain à l'entrée de la propriété présente un potentiel pour de nouvelles constructions.
Deux garages, un atelier et deux caves.

Caractéristiques techniques :

Toit en tôle (réalisé en 2016) avec isolation intérieure.
Chauffage par pompe à chaleur, bois et fioul.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes, idéal pour une famille cherchant sérénité et confort.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.862165