Maison ancienne - 85 m² - 5 pièces à La Haye-Malherbe

Découvrez sans plus tarder cette charmante maison ancienne à rénover selon vos envies !
Située à La Haye-Malherbe à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, école) et vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée: une vaste cuisine d'environ 17m², un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage: deux chambres en enfilade et un grenier avec un beau potentiel d'aménagement.

L'ensemble est édifiée sur une parcelle de 1081 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
DPE: F (Logement à consommation énergétique excessive)

Ses atouts:
+ Assainissement tout-à-l'égout CONFORME
+ Faible taxe foncière
+ Menuiseries PVC et double vitrage

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Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.