Maison - 95 m² - 5 pièces à La Haye-Aubrée

À la vente dans votre agence G. I.N, cette maison Normande pleine de charme, vivable de plain-pied, sur un terrain clos et arboré d\'environ 2.500 m².Elle est composée au rez-de-chaussée : D\'une pièce à vivre avec salle / salon d\'environ 30 m², cheminée d\'époque, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc indépendant ainsi qu\'une première chambre. Vous y trouverez également à l\'extérieur un atelier de 14 m².L\'étage est agencé de la manière suivante : Une première pièce pouvant servir de bureau, deux chambres en enfilade, une salle d\'eau avec wc ainsi qu\'un grenier.Vous pourrez également bénéficier d\'une dépendance avec carport réalisée en collombage et torchis.Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : Entre 2770EUR et 3800EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).CLASSE ENERGIE : G - Consommation : 433kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : C - Emission : 14kg CO2 / m2 / anPrix : 223 000EUR Frais d\'agence inclusHonoraire à la charge vendeurContact : 06 02 14 58 07 - Marcellin BuquetResponsable d\'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016Suite à l\'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d\'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_29892258)