Maison - 260 m² - 12 pièces à La Guerche-de-Bretagne

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441 000 €

260 m²

12 pièces

9 chambres

Description :

NOUVEAUTE Dans un environnement calme Agence Solution IMMO Eric Boisbouvier , vous présente une jolie maison bourgeoise en plein coeur de la Guerche de bretagne , petite cité de caractère . A proximité des commerces, écoles, vous pouvez tout faire à pied. Elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse, ou éventuellement beau potentiel en chambres d'hôtes, elle s'y prête totalement Une grande dépendance en pierres de 70 m2 qui est utilisée en garage, peut accueillir un camping-car, également une cuisine d'été équipée pour profiter des belles journées d'été . Une grande terrasse en bois vous est proposée pour profiter des beaux jours surplombant le jardin. La maison sera vous séduire par ses volumes .Un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour sur parquet avec une bibliothèque La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un espace repas donnant accès à une terrasse en bois. Une pièce pouvant être utilisé en chambre ou bureau, une arrière cuisine et WC complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit est composé, sur 2 deux étages de 8 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains, WC, dressing .Nombreux rangements, salle d'eau et un autre WC séparé. Combles isolés et aménageables de 25 M2 Sous-sol, cave et chaufferie . Chauffage pompe à chaleur air/eau. Terrain clos et magnifiquement arboré de 961 m2 avec portail motorisé Maison coup de coeur. A VISITER Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agencesolutionimmo.com Contact : Eric BOISBOUVIER - Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 490 757 820 au 0671441296 ou à eric.boisbouvier@agencesolutionimmo.com Eric BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 757 820 - LAVAL.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
260 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 260 m²
9 Chambres

Informations complémentaires
Dont 8 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 41 m², rdc, total suite parentale
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en moquette
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc, sol en fibre végétale
Chambre 6 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 7 : Surface de 10 m², rdc, sol en fibre végétale
Chambre 8 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 29 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, salle repas
1 Salle de bain

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en parquet flottant
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, arriere cuisine
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant
Bureau 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
Dressing

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Balcon
Cuisine d'été de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, abris structure en dur
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc
1 Chaufferie de 70 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 80 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul, Pompe à chaleur
Style :

Années 60
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2