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Maison - 132 m² - 5 pièces à La Garnache

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349 600 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un quartier calme et hors lotissement, très belle opportunité pour cette maison de 2021 aux volumes confortables. Avec plus de 130 m² habitables, elle offre un hall d'entrée avec placards, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 2 toilettes, et double garage entièrement isolé de 58m² , avec faux grenier aménagé avec cave. Terrain de 796 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison récente - 4 chambres - Cuisine Schmidt - Pièce de vie - 2 salles d'eau - Double garage - Exposition

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placards
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placards
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, placards
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, douche, vasque, placards
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, exposition ouest, wc séparé, point d'eau
  • Séjour de 47 m²
  • Bibliothèque de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, chambre + sde
  • Cellier de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-est, galandage, pac

L'extérieur :

  • Jardin de 796 m²
  • Terrasse de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc, sol en béton, exposition sud-ouest, store banne motorisé
  • 6 Parkings
  • Garage de 57 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, exposition sud-ouest, isolé, faux grenier, wc, cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2021
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Sans vis à vis
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à La Garnache
349 600 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 648 €
Transaction :
Achat
Référence :
3958MB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
32
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 410 € à 610 €
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