Maison - 166 m² - 7 pièces à La Garenne-Colombes

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850 000 €

166 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Opportunité rare à La Garenne: Maison début du 20ème siècle à Agrandir. Nichée au coeur d'une rue pavillonnaire paisible, cette maison offre une occasion unique d'investissement. Elle est vendue avec un permis de construire permettant (moyennant travaux à prévoir en sus) une surélévation de la structure existante. Sur un terrain de 178 m2, cette demeure après travaux, proposera un agencement moderne et fonctionnel, qui pourra comprendre: En rez-de-chaussée légèrement surélevée : entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine us, salle à manger, séjour, baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses baies vitrées et son exposition ouest, une première chambre et salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres supplémentaires, salle de bains avec toilettes, suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. En entresol : buanderie, salle d'eau avec toilettes et grande chambre bénéficiant d'un accès privilégié depuis une cour anglaise, idéale pour les invités ou comme espace polyvalent. Jardin et possibilité de stationner deux véhicules. Le plan optimisé offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, répondant ainsi aux besoins évolutifs de votre famille. Bénéficiant d'une exposition idéale sud et ouest, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable et un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. A proximité des écoles, notamment la maternelle Sagot Voltaire et l'élémentaire Jerphanion, ainsi que des transports, tels que le tramway T2 Les Fauvelles (ligne La Défense/Porte de Versailles) à seulement 15 minutes et la gare SNCF de Courbevoie (ligne Saint Lazare) à 12 minutes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
166 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 166 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 22 m², rdc
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc
3 Toilettes
Buanderie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc, cave 12,68 m2