Maison - 152 m² - 7 pièces à Colombes

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Maison familiale avec STUDIO indépendant – Idéal PROFESSION LIBÉRALE Découvrez cette charmante maison de 132,64 m² située dans un quartier pavillonnaire et calme. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux espaces de vie lumineux, un jardin privatif et un studio indépendant de 20 m² tout équipé, avec accès séparé, terrasse arborée : parfait pour une location ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 36 m² avec accès à la terrasse, jardin et piscine, ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Egalement une cuisine dinatoire, une pièce pouvant servir de bureau et un wc séparé. L'étage offre 4 chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol avec cave à vins et local de bricolage, ainsi que 12 panneaux solaires et 3 pompes à chaleur, ajoutent à ses atouts. Accès privé pour piétons et stationnement inclus. Bus à 5mn qui mène au tramway. 1,9km de la gare de Colombes 1,5km de la gare de la Garenne Colombes 700m de l'hôpital Louis Mourier Les atouts de ce bien : > Studio indépendant avec entrée privée > Opportunité de rentabilité locative ou pour une profession libérale > L’environnement calme et les espaces extérieurs > Le confort énergétique Contactez-moi pour organiser une visite ! (Possible même les dimanches et lundis) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aurélie Pedrini - EI (ID 95982) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.