• Maison - 170 m² - 7 pièces
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320 000 €
170 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

En Exclusivité, à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose :

Cette maison familiale située sur la commune de la garde Adhémar, offrant une vue dominante sur la vallée du Rhône.

Cette propriété d'une surface habitable de 170m² totale, est implantée sur un terrain de plus de 4300m² en restanques.

De plain-pied une première construction de 121m², ou vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine indépendante, une salle a manger - salon et un poêle à bois, 2 chambres avec placard (10m² et 15m²), une salle d'eau, WC, et un bureau de 17m² avec un accès direct sur une véranda de 18 m².

L'extension réalisée au dessus du double garage de 63m², abrite 2 grandes chambres supplémentaires, un WC et salle de bains, 50m² habitable en supplément. Ce niveau offre un espace privatif idéal pour les membres de la famille, les invités ou de la location saisonnière.

Des travaux sont à prévoir.

Le terrain en restanque offre la possibilité de créer un espace piscine avec son pool house bien ensoleillé et des espaces ombragés par de grands chênes. On retrouve dans cette propriété le charme et le caractère de la drome provençale.

N'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : A rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à La Garde-Adhémar
320 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_447609398
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:32
Maison - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
GETKEY
GETKEY
AREA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
256
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2023
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