Appartement - 79 m² - 4 pièces à La Garde

Iad France - Gaëlle Stella (07 66 14 20 70) vous propose : Vous recherchez un appartement LUMINEUX ? Un bien avec une VUE MAGNIFIQUE SUR LE PLAN NATURE proche de toutes les commodités et des écoles (de la maternelle au lycée) ? Dans une résidence calme et recherchée, au 5ème étage AVEC ASCENSEUR ! Ce bien est fait pour vous ! Je vous invite à passer la porte d’entrée pour découvrir une belle entrée desservant une LUMINEUSE pièce de vie 20 m² environ, espace fort agréable donnant sur une TERRASSE exposée SUD / EST. À côté de cet espace de vie, vous trouverez une cuisine aménagée, séparée. Ainsi qu'une loggia. Continuons la visite par l’espace nuit, composé de 3 chambres (deux chambres de 9.5 m² environ et une de 12 m² environ). Une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un dressing viennent s'ajouter à cet espace nuit. Une cave vient complété ce bien. Les + : Double vitrage, Vue Magnifique exposée SUD / EST, Ascenseur. SES ATOUTS : idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre-ville ainsi que des écoles et des commerces pour pouvoir profiter de cette belle ville de La Garde La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella EI (ID 77603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.