Maison en pierre - 127 m² - 5 pièces à La Gacilly

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256 000 €
127 m²
5 pièces

Description :

COURNON - A 2 km de La Gacilly - 12 km de Redon (gare)

À découvrir sans tarder, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée en 2021/2022, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne !

Dès l’entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante complète ce séjour.
Egalement, vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace polyvalent selon vos besoins.

À l’étage, un palier baigné de lumière dessert trois belles chambres sur parquet.
Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche et de doubles vasques, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que des wc séparés.

À l’extérieur, cette maison mitoyenne, dévoile un jardin clos qui préserve votre intimité, une cuisine d'été et une belle terrasse en bois parfaites pour profiter des moments en plein air.
Un carport vient compléter cet ensemble, offrant un abri pratique pour votre véhicule.

Le tout repose sur un terrain d'environ 250 m².

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant des performances énergétiques optimales. L’assainissement est relié au tout-à-l'égout pour un confort sans compromis.

Cette maison, prête à vivre, bénéficie d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Son cachet unique et ses prestations en font une véritable opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Vous tomberez sous le charme !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881963)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 127 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 127 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    EXCELLENT
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison en pierre à La Gacilly
256 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 2 016 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936624469
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 127 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Cindy PIEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
64
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2024
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