Maison - 190 m² - 6 pièces à La Flotte

Située à la Flotte en Ré, à l'abri des regards et au calme, très belle réalisation pour cette maison de PLAIN-PIED de 2022 à l'esprit Rétais de 190 m².
L'ESPACE JOUR, propose une entrée avec un dressing, de beaux volumes pour le séjour avec poêle et triple exposition ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur le préau, ainsi qu'un cellier, une grande lingerie et des WC séparés avec lave-mains.
L'ESPACE NUIT, est composé de 4 chambres et un bureau ; une suite parentale avec dressing et sa salle de bains privative avec douche, baignoire et WC. Deux chambres, salle d'eau, et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Dans le jardin, un accès à une chambre indépendante avec sa salle d'eau avec WC.
COTE JARDIN, édifiée sur une parcelle entièrement clos de murs de 674 m² et très joliment paysagée avec un jardin d'accueil, un patio à l'est composé d'érables et de plantes de terre de bruyère, une piscine de 8,5 x 3 m chauffée, un local technique et un garage.
Située à 5 minutes à pied de la plage, et à moins de 10 minutes à pied du port de la Flotte et des commerces.
L'atout charme de cette maison réside dans la qualité et le choix des matériaux, des sols, des portes chinées chez des brocanteurs pour en faire une maison unique. Cette maison est faite pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867802)