Villa - 94 m² - 4 pièces à La Colle-sur-Loup

Située à proximité du village de La Colle sur Loup, dans une petite résidence, cette villa discrètement mitoyenne par le garage, sans vis à vis, offre une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités à pied.
À seulement 5 km de la mer, avec un accès facile aux autoroutes, à 15 minutes de l'aéroport, et à quelques pas des commerces, cette maison combine harmonieusement tranquillité et accessibilité.

Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard et dressing, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, une belle cuisine équipée et un cellier/ buanderie, très pratique, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, vue imprenable sur les collines et le village de Saint Paul.
A l'extérieur, vous serez charmés par la terrasse et la cuisine d'été avec son four à pizza, la jolie piscine hors sol et le potager qui n'attend que vous pour prendre vie.
Cette maison est idéale pour une famille.
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Cette annonce référence 262797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019.

Prix du bien : 629 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr