• Maison - 94 m² - 4 pièces
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639 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VENCE à quelques pas du centre-ville, adorable maison niçoise des années 30 avec jardin et jolie dépendance.

Coup de c½ur assuré pour cette maison d'époque et son emplacement exceptionnel à quelques minutes de tous les commerces à pied.
La maison est implantée sur une parcelle de 550 m², parfaitement plate, dans une impasse privée, au calme. 
Elle se compose d'une entrée, un double séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant avec lave-main, un cellier.
À l'étage, desservi par un très bel escalier, un dégagement dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et deux espaces de rangement.

En extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse ombragée par une tonnelle et d'une petite cuisine d'été. Le jardin est agréablement végétalisé. Une spacieuse dépendance de 18 m² environ complète les espaces de stockage et rangement.
Sur l'arrière, une pièce technique avec la chaudière fuel et espace de rangement.
Deux emplacements voiture en extérieur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1927
Synthèse
Maison à Vence
639 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 6 798 €
Transaction :
Achat
Référence :
513V900439M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Puccetti
Agence Puccetti
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
223
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 620 € à 3 590 €
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