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Appartement - 26 m² - 2 pièces
249 770 €
À Vendre - Appartement avec vue imprenable à La Clusaz.
Situé au cœur du charmant village de La Clusaz, cet appartement de caractère est idéal pour les amoureux de la montagne et du ski.
Avec une exposition plein sud, il offre une vue à couper le souffle sur les montagnes, le village et les pistes de ski.
il se compose:
- D’une Entrée avec cabine (parfaite pour des couchages su
Appartement - 24 m² - 1 pièce
168 485 €
Idéalement située au coeur d'un site exceptionnel et préservé, la résidence se compose de 178 logements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T4 de 70 m² pour 8 personnes, offrant une vue imprenable sur le Massif des Aravis. L'établissement offre des prestations haut de gamme : restaurant bistrot, salle de sport, salle de jeux pour enfants, spa composé d'un parcours aquatique
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Appartement - 20 m² - 1 pièce
143 003 €
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.1% de rendement prévisionnel brut
- 5749.80 € HT de loyer annuel
- 176.82 € de charges de copropriétés an
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
212 813 €
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.4% de rendement prévisionnel brut
- 9201.12 € HT de loyer annuel
- 268.91 € de charges de copropriétés an
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
161 782 €
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.2% de rendement prévisionnel brut
- 6668.24 € HT de loyer annuel
- 273.97 € de charges de copropriétés an
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Appartement - 21 m² - 1 pièce
161 728 €
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.2% de rendement prévisionnel brut
- 6665.84 € HT de loyer annuel
- 199.66 € de charges de copropriétés an
Fonds de commerce - 390 m²
682 500 € HT
Très belle affaire pour ce restaurant situé au pied des pistes et des remontées mécaniques dans le secteur des Aravis. Pas de travaux à prévoir. Très grande terrasse. Plusieurs logements de fonction. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.
Honoraires de 4.166 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL Inscrit a
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
150 231 €
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
Caractéristiques du Bien :
Type de Bien : Appartement meublé
Localisation : 180 ROUTE DE LA GRAI
Appartement - 27 m² - 1 pièce
255 000 €
Appartement T1 Bis La Clusaz Ref 68683PVR : À la Clusaz, au pied de la piste de l'Envers, appartement de 27 m² au 1er étage d’une résidence de 14 appartements. Entrée / coin montagne, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse de 10 m² exposée sud, avec vue sur le massif de l'Etale, et une salle d'eau avec WC. Une cave de 4 m², et un casier à ski viennent compléter
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Appartement - 34 m² - 3 pièces
393 000 €
Iad France - Mederic MOSTEIRO (06 88 01 55 47) vous propose : Charmant T3 en duplex de 32 m² environ habitable (50 m² environ au sol), idéal pour une résidence secondaire, des séjours au ski, un investissement locatif de courte durée (LCD) ou pour les saisonniers. Situé dans un immeuble de type chalet datant de 1988, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre du
Local commercial - 50 m² - 2 pièces
472 500 €
Local et fonds de commerce Réf : 68595PVR Au cœur de la station de La Clusaz, murs et fond de commerce d'un restaurant. Surface commerciale d'env 50 m². 35 places intérieur et 14 places en terrasse exposée sud. Cuisine équipée, réserve et cave. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI -
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![Appartement - 64 m² - 4 pièces]()
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Appartement - 64 m² - 4 pièces
420 000 €
A la Clusaz, charmant duplex au 1er et dernier étage d’une résidence de 10 appartements, située au pied du massif de l’Etale, et à moins de 200 m des pistes de ski et du télémix.
Au rez de chaussée se trouvent une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre avec coin cuisine, salon et accès sur un balcon de 10 m2, exposé sud avec une vue magnifique sur la nature été comme hiver
Maison - 177 m² - 6 pièces
2 750 000 €
Chalet de Luxe Neuf à La Clusaz Réf 68564GP : Découvrez ce chalet de luxe neuf, situé sur la commune de La Clusaz. Offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. Ce bien d'exception rare à la vente allie confort, modernité et tranquillité. Caractéristiques du Chalet : Chambres : 5 suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains Cuisine : Moderne et ent
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![Appartement - 34 m² - 2 pièces]()
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
193 388 €
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
Caractéristiques du Bien :
Type de Bien : Appartement meublé
Localisation : 180 ROUTE DE LA GRA
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![Studio - 17 m² - 1 pièce]()
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Studio - 17 m² - 1 pièce
107 500 €
Découvrez ce charmant studio de 18m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans la station de ski de MERDASSIER au cœur de MANIGOD. Parfait pour les passionnés de montagne et de ski, ce bien offre un cadre de vie unique, agrémenté de nombreux services et commodités. En prime, il se trouve à seulement 45 minutes d'Annecy et de son magnifique lac, pour des escapades aussi bien estiv
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![Appartement - 67 m² - 4 pièces]()
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Appartement - 67 m² - 4 pièces
936 000 €
À Vendre : Superbe Appartement Neuf La Clusaz centre.
Travaux en cour:DPE NON SIGNIFICATIF
Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage d’une petite copropriété en plein cœur du village de La Clusaz.
Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le village et les pistes, tout en bénéficiant d’un emplacement calme et privilégié. Carac
Appartement - 34 m² - 2 pièces
204 160 €
Saisissez l'opportunité d'investir dans un charmant T2 de 34,34m2 avec balcon, idéalement situé au coeur d'une résidence de tourisme prisée à seulement 5 minutes du village animé de La Clusaz.
Un emplacement de rêve pour les vacanciers, un quartier recherché par les vacanciers, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commer
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![Appartement - 26 m² - 2 pièces]()
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Appartement - 26 m² - 2 pièces
349 000 €
Luxueux appartement Réf 68491GP, appartement Type 2 de Luxe à La Clusaz, Haute-Savoie. Nous vous proposons ce splendide appartement de type 2, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, situé au cœur de la station de La Clusaz en Haute-Savoie. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'une vue panoramique sur les montagnes. La Clusaz est une station de ski renommée en H
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
796 000 €
**À Vendre : Appartement neuf de Standing en Rez-de-Jardin au Centre de La Clusaz**
TRAVAUX EN COUR , DPE NON SIGNIFICATIF
Nous vous proposons un magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du village de La Clusaz. Proche de toutes commodités et pourtant au calme, ce bien d'exception allie confort et praticité.
### Description de l'Appartement :
- **Entrée
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Appartement - 68 m² - 4 pièces
540 000 €
Dans la charmante station de ski de la Clusaz, plongez dans l’univers cosy de ce duplex de 68 m², entièrement rénové avec goût en 2020.
Situé au rez de chaussée d’une petite résidence, l’appartement est composé de 3 chambres, 2 salles de bain, un coin bureau et une pièce à vivre avec cuisine.
Pour le rangement, vous disposez également d’une cave et d’un placard à ski.
Depuis la
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Appartement - 39 m² - 3 pièces
499 000 €
Iad France - Caroline Delattre (06 34 50 14 05) vous propose : Venez découvrir ce charmant T3 en duplex niché au coeur de La Clusaz, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces. L'appartement de 55 m² au sol (39 m² carrez) est au 3ème est dernier étage de l'immeuble et a été refait à neuf en 2019. Depuis l'entrée vous accéderez à un couloir avec des nombreux rangem
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Appartement - 37 m² - 3 pièces
325 000 €
Iad France - Elodie Corbineau (06 24 69 59 74) vous propose : Charmant appartement de 37.44 m² situé à La Clusaz, offrant 2 chambres confortables et lumineuses. Construit en 1994, cet appartement est en bon état général. La cuisine est entièrement équipée, mais vous avez la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Les avantages de cet appartement incluent la présence d'
Appartement - 37 m² - 3 pièces
315 000 €
Iad France - Elodie Corbineau (06 24 69 59 74) vous propose : Appartement chaleureux de 3 pièces à La Clusaz avec 2 chambres, d'une superficie de 37.44 m² avec en complément une cave, un casier à ski. Bénéficiant d'une belle terrasse et d'un petit jardin de 36 m², ce bien lumineux et cosy vous invite à la détente. Situé au pied des pistes et à 2,5km du village, il offre un cadr
Fonds de commerce - Local commercial - 86 m²
216 000 €
En exclusivité, venez découvrir ce commerce d'article de sport Outdoor, d'une marque reconnue pour ces produits de qualité. Situé dans un village touristique et animé, proches des pistes de ski, vous pourrez louer également du matériel en stock et entretenu sur place.
Une vitrine et son enseigne au couleur de la Franchise , vous accueillerons dans une ambiance moderne et chaleu
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Châlet - 270 m² - 10 pièces
1 490 000 €
Niché au cœur d'un paysage montagneux à couper le souffle, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'acquérir une vieille ferme datant de 1789.
Partiellement rénovée, et prête à se métamorphoser en un magnifique chalet familial sur plusieurs niveaux ou en deux vastes appartements indépendants.
Pour les amoureux de ski, idéalement situé à moins de 200 mètres des pistes e
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Châlet - 141 m² - 6 pièces
950 000 €
Découvrez l’expérience du chalet alpin et laissez vous charmer par l’authenticité de cette propriété comprenant 2 chalets nichés à flanc de Colline sur un terrain clos paysagé et bénéficiant d’une exposition plein Sud avec ses 2 terrasses offrants une vue imprenable sur les massifs. Situés à 5 minutes des pistes des domaines skiables de La Clusaz sur la commune de St Jean de Si
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Appartement - 39 m² - 2 pièces
373 750 €
Appartement T2, secteur privilégié Réf 67596PVR : À La Clusaz, dans un secteur privilégié et très recherché pour sa proximité des pistes et des commerces, appartement T2 de 39,25 m², bon standing, dans une résidence avec gardien, très bien entretenue. Il possède un large balcon exposé sud, avec vue sur la chaine des Aravis, les pistes et le village de La Clusaz. Une place de pa
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Appartement - 46 m² - 3 pièces
273 000 €
En plein centre de La Clusaz, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles, cet appartement d'environ 46 m2, est composé de 2 chambres et d'une salle de séjour avec cuisine équipée. Ces trois pièces disposent de grands placards et donnent accès à un grand balcon d'environ 21m2. La salle de bain et les WC sont indépendants.
Il dispose é
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Studio - 21 m² - 1 pièce
199 000 €
Venez découvrir ce joli studio rénové et fonctionnel à 600m des pistes.
Il est composé d'une entrée avec canapé convertible, d'une pièce de vie avec cuisiné équipée donnant sur un balcon, d'une salle de bain et de WC séparés.
Un garage avec prise électrique, un casier à ski et une cave viennent compléter ce bien.
Situé entre le massif de l'aiguille et celui de l'étale, ce studi
Fonds de commerce - 69 m²
224 000 €
LA CLUSAZ (74),Cession d'un fonds de commerce de fromagerie, crémerie, épicerie fine. Idéalement situé au cœur d’une station de ski renommée, le magasin a entièrement été rénové et dispose d'une surface commerciale de 37 m2 mais aussi d'un labo, d'une chambre froide, d'une réserve et d’un coin-bureau. L’accès à 3 garages est direct et les parkings à proximité sont nombreux.
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