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Duplex - 53 m² - 3 pièces
580 000 €
Découvrez ce duplex à La Clusaz, au coeur du centre. Bâti en 1982, ce bien de 63 m² dont 10 m2 de surfaces mansardées, se distingue par son emplacement idéal.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur les montagnes.
Ce duplex se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables en mezzanine et 2 salles d'eau avec WC indépenda
Appartement - 120 m²
834 000 €
A vendre centre de La Clusaz côté piscine plateau de 120m2 environ.
Plateau à créer, 4 studios à relier entre eux.
Au 2 ème étage d'une copropriété au calme et bien entretenue avec parking.
La façade a été repeinte et le double vitrage changé.
Vous bénéficierez d'une splendide vue plein Sud sur le village de La Clusaz et ses pistes de ski .
Les commerces se situent à proximité
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Appartement - 27 m² - 1 pièce
220 000 €
Studio à vendre La Clusaz 27m2 secteur piscine.
Belle vue dégagée sur le village et les pistes, exposition plein Sud.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle de bains avec un toilette.
Un beau balcon vous permettra d apprécier le calme et la vue de cet environnement.
Il se situe au 2e étage d'une copropriété bien entre
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Duplex - 33 m² - 3 pièces
365 000 €
Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : Charmant T3 en duplex de 33 m² environ habitable (50 m² environ au sol), idéal pour une résidence secondaire, des séjours au ski, ou un investissement. Situé dans un immeuble de type chalet datant de 1988, cet appartement se trouve à proximité du centre du village de La Clusaz et à quelques minutes de la remontée mécanique du Crêt du
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![Appartement - 16 m² - 1 pièce]()
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Appartement - 16 m² - 1 pièce
169 500 €
Studio rénové à La Clusaz, à deux pas des commodités
Nous vous proposons ce joli studio de 16,11 m², entièrement rénové, idéalement situé à La Clusaz, à proximité immédiate des commerces, des pistes de ski et de l'espace aquatique.
Ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'un balcon de 7 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine
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![Appartement - 19 m² - 1 pièce]()
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Appartement - 19 m² - 1 pièce
155 000 €
Studio meuble de 19,24 m2 avec coin montagne, idealement situe a proximite immediate d'une piste verte reliant le domaine de l'Etale et les depart de ski du Champs Giguet-Beauregard.
Le balcon de 6 m² avec une exposition plein sud, offrant un espace exterieur ou vous pourrez vous detendre apres une journee de ski.
Cet appartement, construit en 1988, a ete entretenu avec soin
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![Maison traditionnelle - 360 m² - 8 pièces]()
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Maison traditionnelle - 360 m² - 8 pièces
1 576 000 €
RARE À LA VENTE ! L'une des dernière Ferme à LA CLUSAZ
Exclusivité - Corps de Ferme avec Dépendances à Rénover
Découvrez ce corps de ferme exceptionnel, situé à seulement 5 minutes du centre du village de La Clusaz, sur un terrain de 985 m² offrant une vue imprenable sur la magnifique Chaine des Aravis.
Ce bien rare, datant de 1826, a su préserver tout son caractère d'origine.
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![Appartement - 82 m² - 4 pièces]()
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Appartement - 82 m² - 4 pièces
669 000 €
Découvrez votre nouveau havre de paix : un appartement exceptionnel à La Clusaz ! Niché dans un cadre idyllique, cet appartement non meublé de 81,72 m², construit en 1963, vous offre un séjour spacieux de 22 m² et trois chambres confortables. Situé au premier étage d'un immeuble de charme, il est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Imaginez-vous profi
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![Local commercial - 51 m² - 3 pièces]()
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Local commercial - 51 m² - 3 pièces
472 500 € HT
Au coeur de la station de La Clusaz, découvrez ce bien exceptionnel : un commerce comprenant les murs et le fond de commerce d'un restaurant. La surface commerciale de 51 m², la cave de 7,80 m² et la terrasse plein Sud sont des atouts majeurs, tout comme les 35 places intérieures et les 14 places en terrasse. La cuisine équipée, les toilettes, les réserves, ainsi que la cave et
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![Appartement - 39 m² - 2 pièces]()
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Appartement - 39 m² - 2 pièces
352 750 €
// EXCLUSIF // Rare opportunité à La Clusaz - Appartement de 2 pièces avec vue imprenable
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un appartement de deux pièces de bon standing dans un secteur prisé de La Clusaz. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des pistes de ski et des commerces, cet appartement offre un mode de vie alpin exceptionnel.
Situé dans une
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![Appartement - 54 m² - 3 pièces]()
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Appartement - 54 m² - 3 pièces
514 000 €
Découvrez votre Nid Alpin à La Clusaz
Bienvenue à La Clusaz, où se trouve ce charmant appartement de 54,38 m², niché dans un cadre idyllique au Pré de Foire. Construit en 1969, cet appartement non meublé a su conserver tout le charme de l'époque tout en offrant un confort moderne. Avec ses trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, il est parfait p
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![Appartement - 26 m² - 1 pièce]()
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
231 000 €
Studio dans le secteur de la Piscine. Ce bien immobilier, construit en 1968 et rénové avec soin en 2020.
Ce studio partiellement meublé de 26,35 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, vous séduira par son aménagement astucieux. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée en coin cuisine est parfaitement intégr
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![Appartement - 31 m² - 1 pièce]()
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Appartement - 31 m² - 1 pièce
157 000 €
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 9451€ - Rentabilité : 6,02 % - Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le
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![Appartement - 49 m² - 3 pièces]()
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Appartement - 49 m² - 3 pièces
472 500 €
Découvrez un appartement T3 de 48.65 m² à La Clusaz, offrant une vue magnifique sur les montagnes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon de 7 m² vous permettra de profiter pleinement des paysages environnants. La cuisine est équipée et le chauffage est col
Local commercial - 200 m²
895 000 €
À vendre société spécialisée dans les travaux de plâtrerie, menuiserie et charpente. L'entreprise intervient sur des projets variés, aussi bien pour des particuliers que pour des professionnels et est bien implantée sur le marché local et régional. Elle est composée d'une équipe solide, polyvalente et expérimentée de 12 collaborateurs assurant une grande réactivité sur les proj
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Studio - 21 m² - 1 pièce
237 000 €
M-OI La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité ce studio lumineux et entièrement meublé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3547-TCA.
Situation et contexte :
Situé route de l'école, ce studio se trouve à moins de 500m de marche de l'Égli
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![Studio - 34 m² - 1 pièce]()
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Studio - 34 m² - 1 pièce
191 695 €
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 5.1% de rendement prévisionnel brut
- 9691.12 € HT de loyer annuel
- 358.00 € de charges de copropriétés a
Appartement - 76 m² - 4 pièces
550 000 €
Découvrez votre nouveau chez-vous à La Clusaz. Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de La Clusaz et laissez-vous séduire par cet appartement T4 niché au coeur des montagnes. Construit en 1975, cet appartement de 75,97 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité et de confort. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une exposition
Appartement - 35 m² - 1 pièce
190 500 €
Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée:
- Loyer annuel HT : 9 691 € (10 660,10 €/TTC)
- Charges générales de copropriété / an : 358 €
- Taxe foncière : 314 €
-Bail commercial renouvelé le 05 juillet 2018, pour une durée ferme, soit jusqu'au 30 avril 2029.
- Réduction de 10 à 20% sur les séjours dans les résidences du groupe
Meilleur Investissement I
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
399 500 €
A vendre entre particuliers au coeur du village de la Clusaz et au calme, un appartement de type 2 de 48 m2 avec une cheminée, un balcon et une place de parking réservée.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu dans une résidence qui compte également des propriétaires occupants à l'année.
L'appartement propose l'avantage de donner côté montagne ce qui
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Appartement - 82 m² - 5 pièces
699 000 €
Iad France - Stéphane Fichot vous propose : LA CLUSAZ - VALLEE DES CONFINS - APPARTEMENT - TYPE4 Niché dans un cadre idyllique, chalet divisé en 3 lots. Situé en 2eme et dernier étage ce charmant appartement vous propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, et accès balcon exposé sud. une suite parentale avec wc et sdd, deux autres chambres de type dortoirs de 4 et 6 c
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![Studio - 21 m² - 1 pièce]()
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Studio - 21 m² - 1 pièce
199 000 €
Charmant studio rénové et bien agencé, situé à seulement 600 m des pistes.
Il se compose d'une entrée avec canapé convertible, qui peut être remplacé par un lit superposé, d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes. Il comprend également une salle de bain et des WC séparés.
Un garage avec prise électrique,
Fonds de commerce - Magasins - 86 m²
189 000 €
Découvrez une boutique chaleureuse devenue une référence locale associant la fabrication de bougies artisanales à la vente de cosmétiques fabriqués avec soin. La marque est déposée, preuve de la reconnaissance qui dépasse désormais les frontières de la région. Touristes et habitants y trouvent de quoi ramener chez eux un peu de cet art de vivre montagnard, que ce soit en souven
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
231 000 €
Situé au coeur du village de La Clusaz, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques.
D'une superficie de 26,35 m², il offre un agencement optimisé, avec de nombreux rangements astucieux. Le studio comprend une salle de douche moderne avec WC, une entrée avec de multiples rangements pouvant être aménagée en c
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Appartement - 23 m² - 1 pièce
210 000 €
Découvrez ce studio cosy de 23 mètres carrés, idéalement situé au pied des pistes de ski, offrant un cadre montagnard enchanteur. Ce petit bijou est parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace optimisé, avec un coin nuit confortable, un coin salon accueillant et une kitchenette fonctionnelle. Les grandes fenêtres laissent en
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Appartement - 29 m² - 1 pièce
241 000 €
Découvrez ce charmant studio de 29,41 m², offrant une belle vue sur le massif de l'Étale. Cet appartement moderne a été entièrement rénové pour vous offrir un confort optimal.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace nuit comprenant un lit double avec possibilité de l'isoler la nuit. La salle de douche avec WC offre commodité et fonctionnalité. Le grand séjour lumi
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
369 000 €
Sous compromis : En exclusivité, découvrez cet appartement de 35.6m² situé au 1er étage d'une petite copropriété idéalement placée au centre de La Clusaz et proche de toutes les commodités. Cet appartement combine confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une petite famille.
La pièce de vie comporte une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée, qui s'intègre har
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Appartement - 85 m² - 3 pièces
787 500 €
Charmant appartement traversant au coeur de La Clusaz
Situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie à la perfection élégance et modernité. Avec des matériaux de haute qualité et une rénovation soignée, il dégage un charme unique.
La pièce de vie baignée de lumière se distingue par un salon chaleureux et une cuisine ouv
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
211 510 €
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
Caractéristiques du Bien :
Type de Bien : Appartement meublé
Localisation : LA CLUSAZ (74)
S
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