Appartement - 70 m² - 3 pièces à La Ciotat

Magnifique 3 pièces 70 m² JARDIN à La Ciotat

Rare à la vente !
APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN, situé dans un quartier résidentiel de La Ciotat.

Dans une superbe résidence intimiste et sécurisée, vous serez séduit par l'agencement parfait de cet appartement de type 3 de 70 m2 en rez-de-jardin.

Cet appartement lumineux orienté Sud-Ouest se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 19 m² et un magnifique jardin de 48 m² vous offrant ainsi un espace extérieur ensoleillé idéal pour profiter de moments de détente.

Vous y trouverez également 2 chambres, une d'eau, et wc suspendus séparés. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est accompagné de deux stationnements privatifs en sous-sol.

L'intérieur de l'appartement est entièrement personnalisable avec la possibilité de choisir le carrelage en 60x60 et la faïence selon vos goûts.

Belles prestations : visiophone dans le logement, chauffage par pompe à chaleur avec rafraichissement d'air, volets roulants électriques.

Le PRIX : 419 000 € + 2 stationnements en sous-sol à 41 000 € (allotement obligatoire).

Bénéficiez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits : 9 200 €* au lieu de 34 500 €* (estimés) ;
- Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ;
- Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ;
- Un achat sécurisé et maîtrisé.

Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d'agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant : Christelle Battestini au 06.72.57.27.05 ACV immoneuf.
*Photos non contractuelles
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr