Appartement - 58 m² - 3 pièces à La Ciotat

Iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Superbe appartement T3 de 57 m² rénové avec goût à La Ciotat avec vue mer imprenable. - 3ème et dernier étage - Terrasse plein sud - A 500m de la plage de sable – Grand garage de 20 m² + cave Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 de 57 m² offre un cadre de vie exceptionnel à La Ciotat. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et à sa grande terrasse de X m² avec vue à 180° sur la mer et sur les crêtes, effet wahou garanti depuis la terrasse. L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux de 19 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres chaleureuses dont une de X m² et une de Y m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Climatisé, il dispose également d'un double vitrage, de volets roulants électriques pour votre plus grand confort et votre sécurité. Idéalement situé à 500 mètres de la plage, à 100 mètres des commerces et à 20 mètres de la voie douce, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités. Pour parfaire le tout, un grand garage de 20 m² avec eau et électricité ainsi qu'une cave attenante de 5 m² complètent le lot. Les + •Appartement rénové avec goût, prestations de qualité •Grande terrasse ensoleillée de X m² avec vue à 180° sur la mer •Grand garage de 20 m² + cave •Situation idéale proche de la plage et des commerces •Cadre de vie exceptionnel N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-moi dès à présent pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.