Maison - 98 m² - 4 pièces à La Chartre-sur-le-Loir

Longère de plain-pied avec studio indépendant et terrain arboré à La Chartre-sur-le-Loir

Découvrez cette longère rénovée de plain-pied, située à La Chartre-sur-le-Loir, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un village prisé. Avec ses 98 m² habitables (190 m² au sol) et un terrain paysagé de 3275 m², cette maison allie charme, confort et potentiel.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 98m²
Terrain : 3275 m², arboré et constructible
Pièces : 4, dont 2 à 3 chambres selon vos besoins
Studio indépendant: une chambre avec accès direct peut être aménagée en studio totalement indépendant, tout en restant reliée à la maison selon vos besoins. Idéal pour un projet de location en courte durée, pour recevoir des proches ou pour un bureau professionnel.
Dépendances :
Grange de 68 m² (garage et atelier)
Atelier et cave supplémentaires
Combles aménageables : un espace supplémentaire pour vos projets
Pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert
Cuisine indépendante de 12,8 m², à personnaliser selon vos envies

Un cadre de vie idyllique :
Cette longère est parfaite pour les familles ou les amateurs de calme, tout en étant à proximité des commodités :

Pour vos besoins quotidiens, une épicerie générale et restaurants sont également à proximités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.