Maison - 94 m² - 5 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

Iad France - Aurélie Teillay (06 50 88 50 59) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - GESVRINE - IMPASSE - 3 CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - SOUS-SOL - TERRASSE - ABRI DE JARDIN - STATIONNEMENTS - POTENTIEL EVOLUTIF - PROCHE TRAMWAY L1 BABINIERE (2025) / COMMERCES / ECOLES - Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 94 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée & semi-équipée, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage trois chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes. Sous-sol de plus de 60 m². Jardin clos sans vis à vis exposé ouest avec terrasse et abri de jardin, le tout sur une parcelle de 278 m². SES PRINCIPAUX ATOUTS : Chaudière neuve - maison évolutive - fibre - nombreux rangements - jardin clos - grand sous-sol de 60 m² - abri de jardin - secteur recherché aux portes de Nantes - proche des transports, commerces, écoles. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Teillay EI (ID 50036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.