Appartement - 81 m² - 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin

Appartement 3 chambres à vendre - 212 000 €
Superbe appartement idéalement situé à La Chapelle St Mesmin, à seulement 15 minutes du centre ville d'Orléans, dans un environnement familial et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun.
Au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement au 2e et dernier étage avec ascenseur vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le tout donne accès à un balcon orienté plein sud, parfaitement équipé pour profiter des journées ensoleillées.
Le coin nuit, séparé par un sas pour plus d'intimité, comprend trois chambres dont deux avec accès à un second balcon filant, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Pour votre confort, ce bien propose des nombreuses prestations telles qu'une pompe à chaleur air/air, un adoucisseur d'eau, des volets roulants électriques... Le tout dans une résidence ravalée et réisolée par la toiture.
Enfin, une place de stationnement privative et un box complètent ce bien .
Cet appartement a tout pour plaire à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Pour un projet clé en main, possibilité d'acheter le mobilier haut de gamme à un tarif préférentiel.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .   
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 37 lots à usage d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1 800 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .