Maison - 131 m² - 5 pièces à La Chapelle-Rambaud

Iad France - Angélique Lamouroux (06 59 61 62 86) vous propose : La Chapelle Rambaud - RARE, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE sur un terrain d’environ 1 hectare, située en zone naturelle et agricole, avec une parcelle de 1500 m² environ CONSTRUCTIBLE. Ce bien offre de NOMBREUSES POSSIBILITÉS pour un investisseur ou une famille. Cet ANCIEN CORPS DE FERME d’environ 300 m² environ, répartis entre une partie habitable de 131 m² environ et une grange offrant un POTENTIEL CONSTRUCTIBLE de 200 m² environ SUPPLÉMENTAIRES. La partie habitable se compose de 4 CHAMBRES, 1 salle d’eau avec WC, un salon et un séjour et cuisine séparée. Cette habitation nécessite des travaux de rénovation. La partie grange propose un POTENTIEL DE 200 m² environ à développer et offre la possibilité de créer des ESPACES SUPPLÉMENTAIRES d’aménagements ou des logements indépendants. Une réhabilitation et une rénovation complètes sont nécessaires sur cette surface. Côté extérieur, un bâtiment non attenant de 44 m² environ avec 3 GARAGES FERMÉS avec portes individuelles. Un ancien lavoir abrité se trouve également à proximité de l’habitation. Le bien dispose d’un assainissement individuelle à remettre aux normes, et d’un chauffage au fioul. Ce bien se distingue par son FORT POTENTIEL : possibilité de créer jusqu’à trois appartements ou de rénover progressivement selon vos besoins. Il est idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.