Maison traditionnelle - 87 m² - 4 pièces à La Chapelle-Gauthier

MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN - PROCHE NANGIS / MORMANT, Autoroute A5

Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette Maison 4 pièces de 87,19 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de la Chapelle-Gauthier (77720).

Cette belle Maison traditionnelle de 1979 sur sous-sol total se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de plus de 25 m², une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.

A l'étage: sur plancher béton, un palier desservant deux chambres dont une de 13,62 m², un placard et une pièce sous comble à aménager de plus de 9 m².

A l'extérieur: édifiée sur 1 042 m² de terrain, vous bénéficiez d'une agréable terrasse exposée plein SUD et d'un beau jardin clos et arboré.

Vous disposez également d'un sous-sol total avec accès jardin et maison se composant d'une cave, d'un garage et d'une chaufferie.

La maison est équipée de double vitrage, raccordée au Tout à l'égout et à la Fibre Optique ! Conduit de cheminée existant (possibilité d'installer un poêle à bois).
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Proche NANGIS / MORMANT et Autoroute A5 (Sortie 16, Chatillon-la-Borde).
A 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38min).

Commerces, pharmacie et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)
Idéalement située au calme à 7 minutes de MORMANT, à 10 minutes de NANGIS et à 20 minutes de MELUN.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.

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Agence BOURILLON by KW
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Keller Williams Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.