Maison - 130 m² - 5 pièces à La Brède

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378 420 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE A vendre : localisée à moins d'une heure de la côte atlantique et à 26 km de Bordeaux, notre agence Guy Hoquet VIRELADE est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces lumineuses de 125 m² sur 1 100 m² de terrain. Son intérieur dispose d'une grande pièce à vivre de 45 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier et d'un bureau. Il compte une salle de bains, deux toilettes, une buanderie et un garage. La maison de plain-pied de construction bois est équipée d'une climatisation réversible. Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. C'est une maison semi-récente et de bon standing. Elle date de 2007. Elle est en très bon état général. Il y a l'École Primaire et le Collège à proximité dans la commune. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à proximité de la maison. Elle est proposée à l'achat pour 378 420 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE.
Points positifs : Situation / Grd sejour /Clim reversible / Portail elec /
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, placard sol parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard sol parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, placard + porte fenètre sur terrasse sol parquet flottant
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, porte à galandage sur terrasse sol carrelage
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bain + douche sol parquet flottant
  • 2 Toilettes
  • Salon / Salle à manger de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc, sol carrelage
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol carrelage
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, meuble bibliotheque restera sol parquet flottant
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol agglo

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 15 m²
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol ciment/béton

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 037 €
Synthèse
Maison à La Brède
378 420 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 911 €
Transaction :
Achat
Référence :
6370
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VIRELADE
GuyHoquet VIRELADE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 640 €
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