Maison - 123 m² - 5 pièces à La Brède

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386 000 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En EXCLUSIVITE, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison individuelle lumineuse de 123m2 environ dans un secteur très calme.
Proche de toutes commodités, des transports en commun, ce joli bien se situe à moins de 5 minutes du centre de La Brède, de la gare Sncf de saint-Médard-d'Eyran ou celle de la gare de Beautiran, à 3km de la sortie de l'autoroute pour un accès rapide vers Bordeaux.
Au calme absolu, maison de plain pied composée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour de plus de 55m2 environ, une salle de bain, un wc, 4 chambres dont une suite parentale avec une douche.
Côté extérieur, un grand garage de 42m2 environ, un puits en service, un grand jardin piscinable de 1200m2 environ entièrement clos.
Chauffage électrique, une cheminée avec insert, une clim réversible, double vitrage sur l'ensemble du bien, le bien est raccordé au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir, à voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1998
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à La Brède
386 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 3 138 €
Transaction :
Achat
Référence :
V220001082
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Les Clés D'Aquitaine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 870 €
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