Maison - 90 m² - 5 pièces à La Bourboule

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, sur la commune de La Bourboule, venez découvrir cette maison intégralement rénovée de 89,83 m2 habitable répartis sur 2 niveaux composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc et un cellier sous escalier
- à l'étage : un palier / bureau, un wc et 3 chambres dont 2 avec balcon
Viennent compléter ce bien : un jardin de 65 m2 dont 15 m2 de terrasse, un atelier sous appentis de 13 m2 et 2 places de parking privées
Les huisseries sont en double vitrage renforcé. La couverture est en tuiles mécaniques. La maison est reliée au tout à l'égout.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique en fonte à inertie sèche et un poêle à bois combiné four.
La production d'eau chaude est assuré par un ballon électrique.
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Inondation). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr