Appartement - 20 m² - 1 pièce à La Baule-Escoublac

Iad France - Nicolas Briard (07 50 01 54 69) vous propose : Très joli studio lumineux de 20 m² situé entre l'avenue De Gaulle et le marché de La Baule, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. 500m de la plage. Accès gare rapide. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et placard. Salle d'eau / WC. Cave. Le grand balcon offre une vue imprenable sur les pins et les maisons bauloises avec un ensoleillement du déjeuner à la fin de journée. L'appartement peut-être vendu meublé vous permettant de vous y installer plus rapidement. Idéal pied à terre ou investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.33 € par mois (soit 460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Briard EI (ID 67367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.