• Maison - 105 m² - 4 pièces
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850 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A La Baule-les-Pins, à 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces.

Villa balnéaire de plain-pied rénovée sur une parcelle de 302 m2. Cette villa se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres avec placards aménagés et salle d'eau, d'une buanderie, de nombreux espace de rangement et d'une cuisine aménagée et équipée donnant une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Sur la terrasse, un studio indépendant également rénové comprenant une chambre avec salle d'eau, cuisine et WC.

Abri de jardin et place de stationnement

Les combles peuvent être aménagés.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Stéphanie 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)
Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/144/u6tPL/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS - Tél. 0687867280
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à La Baule-Escoublac
850 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 8 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1366-COMPANY38419CEH
Date de publication :
Le 02 juil. à 06:04
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
lifehome IMMO
lifehome IMMO
Stéphanie BARGAS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 960 €
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