Maison - 128 m² - 6 pièces à La Bâtie-Rolland

Iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : À vendre, ancien corps de ferme situé à La Bâtie-Roland, dans la Drôme. Cette propriété traditionnelle en pierre, en très bon état général, est implantée sur un terrain avec une cour intérieure protégée du vent et des regards. La maison, habitable en l'état, dispose d'un système d'assainissement individuel neuf et nécessite un rafraîchissement intérieur. La surface habitable chauffée est de 128 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux ouvert sur la cour intérieure, avec deux fenêtres et une cheminée, une belle salle à manger avec cuisine, un cellier, des toilettes et une cave. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un grenier, accessible depuis la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent deux garages attenants et un grand appentis au sud donnant sur le jardin, pour une surface totale de 130 m². Les garages disposent d'une grande hauteur permettant la création d'un étage supplémentaire. Des espaces de stockage, tels que les anciens clapiers et boxes à animaux, offrent des espaces abrités supplémentaires. Proche de la commune de La Bégude-de-Mazenc, cette propriété combine le charme de la pierre avec le potentiel de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.