Maison de village - 100 m² - 5 pièces à La Balme-les-Grottes

Purple immobilier vous propose cette belle maison de village entièrement rénovée au coeur du village de La Balme-Les-Grottes. Possibilité de division pour créer 2 lots.
Photos et vidéo sur demande.
Le bien se compose au RDC, une entrée desservant, une grande chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée l'ensemble baigné de lumière par des grandes fenêtres.
Au dernier étage vous trouverez l'espace nuit composé d'un dégagement, de 2 chambres et d'une grande salle d'eau avec un second WC.
Cette maison à entièrement été rénovée et isolée profitant de tout le confort moderne notamment d'un ensemble d'huisseries récentes et de volets roulants électriques.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de diviser le bien en 2 lots. Fort potentiel locatif en courte durée avec une attractivité touristique importante grâce aux Grottes de La Balme.
Montant moyen des locations courte durée dans le village par nuit = 68 €
Pas de travaux à prévoir.
Façade et toiture en très bon état.
Chauffage et production électrique électrique.
Taxe foncière = 680 €
Purple investissement immobilier vous accompagne pour concrétiser vos projets d'investissement locatif. contactez-nous et découvrez notre étude de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr