Maison - 192 m² - 8 pièces à L'Isle-d'Espagnac

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262 500 €

192 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Maison familiale et lumineuse, au calme offrant une grande surface de plain pied (130 m² au rdc) avec son entrée, sa pièce de vie de plus de 40 m² et bien orienté, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains complète. A l'étage : 2 autres chambres, une salle d'eau et 2 greniers de stockage. Toilettes sur chaque niveau ! Un garage au niveau semi enterré, une cave, et une chaufferie complètent ce bien. Maison idéalement située proche de tous commerces (petits et grands) et avec un accès rapide au centre ville d'Angoulême et à sa gare SNCF. Le tout sur un jardin clos et agréable de 600 m² environ. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : les dépenses annuelles pour le chauffage gaz sont estimées à 3600 Euro. La chaudière Viessmann date de mars 2018 elle dispose d'un thermostat radio programmable.- les travaux à noter depuis mon entrée en 2016 sont: remplacement de toutes les menuiseries ext
Commentaire : 2 pompes de relevage pour l'eau uniquement dans le garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
192 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 192 m²
Surface au sol : 130 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, placards
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, exposition sud-ouest
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud, placards
Chambre 4 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition sud, placards avec coin bureau dans l'entrée
Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud, placards
Cuisine de 15 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, exposition sud, indépendante, aménagée, avec rangements
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, baignoire, douche, vasques, aération
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, douche, vasque, bidet, sans fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, exposition nord, avec lave mains et un radiateur
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sans fenêtre
Pièce de vie de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 42 m², rdc, exposition sud-est, avec conduit de cheminée, h : 2.73 m
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
Grenier 1 : 1er étage, isolé, de stockage, très propre et sain
Grenier 2 : 1er étage, isolé, de stockage, très propre et sain
Cave de 19 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, h : 1.96 m

L'extérieur :

Jardin de 695 m²
Terrasse de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, exposition sud-est
1 Chaufferie de 15 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, chaudière viessmann de janvier 2019
5 Parkings
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition ouest, h : 2m, avec coin buanderie et point d'eau

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Étage :

1er sous-sol

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3