Maison - 90 m² - 3 pièces à Gond-Pontouvre

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et commerces, cette maison de 90 m² sur un terrain de 759 m² entièrement clos offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau à finir de rénover, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'un sous-sol d'environ 33 m². Des travaux de finition et d'électricité sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Le bien bénéficie également de combles aménageables d'environ 127 m² au sol, offrant un grand potentiel d'agrandissement. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une clim réversible, de volets roulants électriques, du tout à l'égout et de la fibre, cette maison présente tout le confort moderne. Taxe foncière 1513 euros / an. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damaris DELAGE, Tél. : 06 30 10 06 10, E-mail : damaris.delage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933598344.