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Maison - 94 m² - 4 pièces à L'Île-d'Elle

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181 900 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Maison des années 80, située dans la commune de l'île d'Elle, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles et collège. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques pas de chez vous ! ENTRETIEN IMPECCABLE - PLAIN PIED - HABITABLE DE SUITE Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, deux chambres et un bureau de 8,50 m², facilement transformable en troisième chambre. La pièce de vie, lumineuse, est dotée d'un insert neuf et donne accès à une terrasse carrelée avec store banne électrique, parfaite pour profiter de vos moments de détente en extérieur. Le jardin est entièrement clôturé. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances et d'un garage pour un espace de rangement. De plus, un accès direct à un canal ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Les + : Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage centralisé, raccordement au tout-à-l'égout... Contactez-nous pour planifier votre visite ! Ref 942. DPE E.
Commentaire : Vide d'air dans les murs. Maison sur vide sanitaire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Toiture : Régulièrement nettoyé
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à L'Île-d'Elle
181 900 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
942
Date de publication :
Le 03 nov. à 11:21
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 150 € à 2 970 €
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