Maison - 175 m² - 5 pièces à L'Île-d'Elle

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299 500 €

175 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Dans un cadre idyllique et verdoyant, laissez-vous séduire par cette bâtisse en pierre de caractère, offrant plus de 170 m² habitables. Construite en 1930, cette propriété a été très récemment rénovée. Située à quelques minutes seulement du centre dynamique de L'ÎLE D'ELLE, village limitrophe de la Charente-Maritime, vous y trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles (primaire et collège). CHARME DE LA PIERRE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes espaces du rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse d'environ 65 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche), un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, le charme continue : un palier dessert trois belles chambres. L'une dispose de sa propre douche et vasque, une autre bénéficie d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'une terrasse avec une vue sur le parc arboré. A l'extérieur, la parcelle de 3 400 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Fruitiers, piscine hors-sol et vastes espaces verts promettent des moments de détente privilégiés. Votre véhicule sera stationné dans un garage fermé, accessible directement depuis la maison. Le + : Assainissement conforme ! Le maître mot de cette propriété : paisibilité... Ref 923. DPE C
Commentaire : 2020 assainissement. Filtre à coco. SPANC OK

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, + mezzanine
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, + 6 m2 au sol de salle d'eau. 1,40 au plus bas.
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, 11,94 4,83 de sde. - accès terrasse
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, a/e, ouverte sur séjour.
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche + baignoire, double vasque, et sèche serviette. pas de vmc.
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, lave main
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Pièce de vie de 65 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, chauffe eau, évier et branchement machine
Grenier

Informations complémentaires
Rdc