Maison de ville - 101 m² - 4 pièces à L'Île-Bouchard

Maison ancienne de 101 m²environ proche de toutes commodités et écoles, située sur la commune de L’ile Bouchard.
Cette maison de ville vous accueil par une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin arboré de 380 m² environ clos, une cuisine aménagée / équipée et une chambre avec sa salle d’eau.
A l’étage, le palier dessert une première grande chambre avec placards aménagés ainsi que sa salle de bain privative et une seconde de 14 m² environ avec point d’eau et son balcon de charme.
Vous apprécierez le charme du parquet, des molures et la cheminée en marbre du séjour.
Un grand garage, une chaufferie, une dépendance, un appentis et une cave de plus de 20 m² complètent ce bien.
Mode de chauffage au gaz.
Maison avec beau potentiel après travaux de rafraichissement.
Cette annonce référence 251505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011.
Prix du bien : 162 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr