• Maison - 88 m² - 4 pièces
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329 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située à Saint-Épain (37800) à 5 minutes des grands axe (Gare ferroviaire, A10) et à proximité de Sainte Maure de Touraine, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et du bourg, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille. La parcelle de 4870 m² est divisible en 3 lots et constructible, avec un certificat d'urbanisme en vigueur, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette maison de 88 m² construite en 1962, entièrement d'origine, se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. L'intérieur est aménagé avec une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec douche cabine, chauffe-serviette et WC séparés de plain pied sur sous sol avec grand garage, atelier / buanderie et cave. À l'extérieur, un grand garage permettant d'abriter plusieurs véhicule ou à destination d'un atelier, vient compléter le potentiel de ce bien. Vous avez un projet de rénovation et de construction proche de toutes commodités essentielles ? ce bien n'attend que vous. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1962
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Épain
329 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 739 €
Transaction :
Achat
Référence :
1349821
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Mailys CHOLLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
482
kWh/m²/an
97
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
97
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
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