Maison de campagne - 190 m² - 7 pièces à L'Houmeau

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749 000 €
190 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située à L'Houmeau (17137), cette maison Charentaise bourgeoise de 190 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne, au calme. Ecoles, commerces, plage accessibles à pied, elle bénéficie d'un environnement recherché. Les transports en commun, La Rochelle et l'aéroport sont facilement accessibles.
À l'extérieur, un jardin clos de murs offrant intimité et tranquillité. Garage attenant avec petit atelier. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et la façade en moellons de pierre confèrent du cachet à cette demeure en pierres.
À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, WC indépendant, et d'une chambre avec mezzanine. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau avec WC.
Dans un cadre sans vis-à-vis, coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 671 €
Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 190 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 190 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de campagne à L'Houmeau
749 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 3 942 €
Transaction :
Achat
Référence :
176966
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 190 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Béatrice PAGNOUX NAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2024
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