Maison - 110 m² - 6 pièces à Sainte-Marie-de-Ré

Idéalement situé dans le bourg d'un village recherché de l'Île de Ré, à quelques minutes des plages et des commodités (marché, commerces, restaurants), cet ensemble immobilier allie authenticité et potentiel. Composé d'une maison principale, d'une dépendance entièrement rénovée et d'un patio intimiste, il offre un cadre de vie unique et fonctionnel. La maison principale dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et WC. La dépendance propose un salon accueillant et chaleureux, une buanderie, un WC, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Sans cuisine, cet espace reste modulable selon vos envies. Le patio, véritable havre de paix, relie harmonieusement les deux bâtis et invite à des moments de détente. Doté de double vitrage, d'un poêle à bois neuf (uniquement dans la maison) et de convecteurs électriques, ce bien est parfait pour une famille cherchant des espaces indépendants ou pour un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.