Maison - 99 m² - 4 pièces à L'Houmeau

Dans la commune prisée de L'Houmeau, sur une parcelle de 384m², charmante maison de plain pied avec fort potentiel d'aménagement.
Elle dispose aujourd'hui d'un séjour de 31 m² avec cheminée insert, communiquant sur une belle véranda chauffée de 21m². Sa cuisine séparée peut être ouverte sur le salon.
Coté nuit, elle se compose de deux chambres avec volets électriques (pouvant être complétées par une troisième), une salle de bains et des WC séparés.
Enfin le garage attenant de 16m², le portail télécommandé, la cour d'accueil et le jardin arboré finiront de vous séduire.
Ce pavillon offre un cadre de vie paisible et agréable dans un quartier résidentiel.
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Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820