Maison traditionnelle - 222 m² - 6 pièces à L'Étrat

VM1591
L'ETRAT - Exclusivité Loire Investissement L'ETRAT. Proche de l'ensemble des commodités, maison pleine de charme de 222 m² habitables, garages et dépendances d'env 80 m² sur parcelle close et aménagée de 543 m². Propriété offrant de belles prestations. La partie habitable offre un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec cheminée et accès à une terrasse extérieure, une cuisine fermée et équipée, une buanderie, un bureau ainsi qu'un toilette. A l'étage 3 très grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche hydro, un toilette et divers espaces de rangement. Grande cave en dessous. Chauffage GAZ par le sol (chaudière récente), double vitrage bois exotique, isolation de qualité . Très beau potentiel. Contacter : Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 005 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085