Maison - 372 m² - 16 pièces à L'Escale

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1 060 000 €

372 m²

16 pièces

11 chambres

Description :

Créez votre activité clés en main au coeur de la Provence, ERA vous propose en Exclusivité : L'escale 04160, ensemble immobilier comprenant une villa principale t4 de 150m², garage double, piscine et 4 maisons mitoyennes t3. L'ensemble comprends : - Une villa principale Villa T4 de 150m², construction traditionnelle de 1996. Grand séjour, cuisine équipée, 3 Chambres dont une en rdc, 2 pièces d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau Thermodynamique, panneaux solaires. Véranda traversante. Garage double avec mezzanine et fosse. Piscine coque 10X4 , pool house, four à pizza, local technique et wc. Cave. Parcelle de 1671m² arborée d'Oliviers, - 4 Gîtes (maisons mitoyennes) t3 T3 de 54.61m² PP, accès PMR, terrasse + Garage T3 de 56.82m² R+1, terrasse + Garage T3 de 56.82m² R+1, terrasse + Garage T3 de 54.50m² PP, terrasse + Garage Terrain de 1155m², jardin avec arrosage automatique, espace jeux enfants. Chauffage électrique, double vitrage pvc, conduits de cheminée, alimentations séparées . Idéal pour une activité de location saisonnière ou à l'année. Actuellement exploitée en gîtes auprès de gîtes de France depuis de nombreuses années, clientèle fidèle, très bonne rentabilité locative. Créez votre activité clés en main au coeur de la Provence dans un charmant petit village, proximité des sites touristiques ( Sisteron, Aix en Provence, le Verdon.. ). Venez profiter du charme de notre petit village Provençal et de ses alentours. Il est le point de départ idéal pour des balades à pied ou à VTT, pour des parties de pêche et l'observation des oiseaux. A 3km Château Arnoux son château, son parc, le théâtre, la chapelle St Jean, les étangs ' les piscines' pour la pêche, les balades à pieds. St Auban son plan d'eau, son aérodrome, son marché le dimanche. Bilans sur rdv. A savoir : Possibilité d'acquérir en sus la villa principale des propriétaires avec piscine et garage située aux abords, nous consulter. Villa DPE A Gîtes DPE D Honoraires à charge du vendeur. Contact et renseignements : Nicolas POINT 0661088384, nicolas.point@eraimmo.fr Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

16 pièces
372 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 372 m²
11 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Cuisine de 13 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes
Séjour de 50 m²
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 21.08

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, 5.71
Balcon
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, 33
Piscine
1 Dépendance de 104 m²
2 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, 50

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Style :

Années 90
Année de construction :

1996
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : tb
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui