• Maison - 213 m² - 8 pièces
  • Maison - 213 m² - 8 pièces
  • Maison - 213 m² - 8 pièces
  • Maison - 213 m² - 8 pièces
  • Maison - 213 m² - 8 pièces
  • Maison - 213 m² - 8 pièces
  • Maison - 213 m² - 8 pièces
  • Maison - 213 m² - 8 pièces
  • Maison - 213 m² - 8 pièces
487 000 €
213 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

A VENDRE : Villa avec Piscine et Appartement Indépendant à L'Escale 04160 Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette superbe villa de 213 m² allie confort, espace et rentabilité. Une opportunité rare en Exclusivité ERA VDS Immobilier ! HABITATION PRINCIPALE T5 ? 143 m² Rez-de-chaussée : Entrée indépendante de plain-pied côté ouest. Double séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée. Accès direct à la terrasse et à la piscine. Suite parentale avec salle de bains privative. A l'étage : 3 chambres, dont 2 avec mezzanine. Salle d'eau moderne. Extérieurs : Piscine au sel (coque 6 x 3,5 m), exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Grand garage double de 40 m². Dépendances aménageables en sous-sol. Terrain clos et arboré de 750 m². APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT ? 70 m² Entrée privative de plain-pied côté sud. Séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres et salle d'eau. Accès direct au jardin, sans vis-à-vis avec la maison principale. Actuellement loué 600 euros/mois depuis plus de 12 ans, offrant un revenu locatif sécurisé. PRESTATIONS et ATOUTS Construction de 2010, aucun travaux à prévoir. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Climatisation réversible + cheminée avec insert pour un confort optimal. Volumes généreux et agencement fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif rentable. Découvrez cette villa en vidéo : https://youtu.be/TpkdyDEdooc DPE : C Contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Une villa idéale pour allier qualité de vie et investissement rentable ! Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 213 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 213 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à L'Escale
487 000 €
Surface : 213 m²
Prix au m² : 2 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
E8472
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 213 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER
ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 190 € à 3 030 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes