Local commercial - 70 m² à L'Aigle

Iad France - Elodie Bruaux (06 31 10 76 83) vous propose : Opportunité Unique au COEur de L'Aigle : À LOUER, Immeuble Polyvalent avec Box Vous recherchez un espace offrant à la fois la praticité du commerce et le confort de la vie urbaine ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de présenter cet immeuble exceptionnel situé au centre-ville de L'Aigle, dans une rue commerçante prisée, offrant un accès facile à toutes les commodités et à la gare, reliant PARIS MONTPARNASSE en seulement 1h30. Caractéristiques clés : Emplacement idéal : Niché au cOEur de L'AIGLE, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Polyvalence : Sur trois niveaux, cet immeuble offre une multitude de possibilités d'aménagement, adaptées aussi bien à un usage professionnel qu'à une vie résidentielle. Imaginez votre espace de travail surplombant une rue animée ou votre foyer confortable au cOEur de l'action. Confort et fonctionnalité : Avec sa cuisine, son séjour, sa vaste salle de bain et son bureau dédié, cet immeuble répond à tous les besoins de la vie moderne. De plus, une pièce avec pignon sur rue bénéficie d'une belle exposition, idéale pour accueillir une activité commerciale florissante. Autres avantages : Box inclus : Un box privé accompagne ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé au cOEur de la ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Bruaux (ID 16235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 813004363 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.