Appartement - 72 m² - 3 pièces à Kingersheim

Appartement 3 pièces de 72,70 m² situé au 2ème étage dans immeuble avec ascenseur, au 21 rue des Charmes à KINGERSHEIM (68260)
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Composition du logement :
# Au 2ème étage :
- un séjour de 17 m2 donnant sur un balcon de 8,6m2,
- une cuisine équipée de 11,40 m2 donnant aussi sur le balcon,
- deux chambres (12,60 m2 et 12,35 m2),
- une buanderie de 4 m2,
- une salle de bain,
- un WC séparé...
# Une cave de 7,50 m2 + une place de parking privée au sous-sol
# Une place de parking privée à l’extérieur de l’immeuble
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Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements dans la copropriété : 84
Nombre total de lot de Lots : 383 (logements + caves + places de parking)
Nombre de Bâtiments : 9
Pas de procédures en cours.
Provisions de charges : 204€ mensuel, 612€ par trimestre, 2448€ annuel.
Les charges = rémunération du gestionnaire, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, électricité des communs, chauffage au sol...)
Taxe foncière : 680€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Kingersheim&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68166&lon=7.319898&lat=47.779374&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=21+Rue+des+Charmes%2C+68260+Kingersheim
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Diagnostics techniques établis le 31/12/2024.
Les conclusions sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 255 kWhep/m2/an (classe E)
- Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg éqCO2/m2/an (classe B)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1485€ et 2009€ par an
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Prix H.A.I. : 129000€ frais d'agence charge acquéreurs inclus.
Prix net vendeur : 122100€
Frais d'agence : 6900€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :
https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france
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Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail : contact@rusterimmo.com
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134

Prix hors honoraires : 122100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/01/2025 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse