Maison - 125 m² - 5 pièces à Kingersheim

KINGERSHEIM

Maison de plain-pied à rénover - 125m² avec sous-sol sur 13 ares de terrain
Située sur un grand terrain de 13 ares, cette maison de plain-pied de 125 m², détachée d'un ensemble immobilier, offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 3 chambres, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bains.
Le sous-sol spacieux apporte des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un atelier, une buanderie ou du stockage.
Avec une belle architecture, cette maison mérite une remise au goût du jour, tout en conservant son charme d'origine. Son terrain généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs (jardin, terrasse, etc.).
La maison fait actuellement l'objet d'un audit énergétique, ce qui vous permettra d'obtenir une vision claire sur les travaux à réaliser pour améliorer sa performance énergétique.
Idéale pour les amoureux de projets de rénovation et de grands espaces, elle représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation.

249 000€ HAI
236 000€ hors hono / hono charge acquéreur: 13 000€

Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2022.00 et 3088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.