Maison - 145 m² - 6 pièces à Jouy-en-Josas

Découvrez une Oasis de Sérénité et de Prestige à Jouy-en-Josas

Visite libre le samedi 9 novembre, de 10h à 12h et de 14h à 16h.
Pour connaître l'adresse, contactez Monique Le Nagard au 06 35 90 58 80.

Prix sur demande

Plongez dans un espace de vie exceptionnel avec cette magnifique demeure de 6 pièces, idéalement orientée plein sud, offrant une superficie Carrez de 126,79 m2 (196,2 m2 au sol). Dotée d'une piscine à couloir de nage, cette maison est un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance.

Un cadre de vie idyllique et rentable

Pensée pour une famille en quête d'un cadre de vie exclusif et d'opportunités de revenus, cette maison offre trois unités distinctes (chambre double avec salle d'eau et deux studios avec kitchenette) idéales pour la location courte durée. Sa proximité avec les pôles économiques et académiques de Vélizy, HEC et le plateau de Saclay garantit une rentabilité élevée en location saisonnière.

Une adresse de prestige au coeur d'un quartier prisé

À quelques pas de la crèche, des écoles et du collège, cette maison offre aussi un accès facile aux établissements franco-allemands et anglophones de Versailles, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché.

Des prestations haut de gamme et des espaces de vie raffinés

o Rez-de-chaussée : Un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et donnant accès à une terrasse et à un jardin paysager avec piscine, invitant à des moments de détente absolue.
o Étage : Deux chambres lumineuses, une salle de bains luxueuse avec double douche et baignoire, et un WC séparé.
o Combles aménagés : Une chambre élégante avec salle d'eau privative, idéale pour l'accueil ou la location.
o Sous-sol : Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour un espace privatif ou de location.
o Dans le jardin : Un studio supplémentaire avec kitchenette et salle d'eau, offrant intimité et indépendance pour les hôtes.

Les plus de cette propriété d'exception :

o Son ambiance paisible et raffinée, un véritable havre de paix proche de Paris.
o Ses équipements de haute qualité et ses nombreuses options de location offrant des revenus additionnels.
o Son élégante piscine de 10 mètres, rétractable sous une terrasse, pour en profiter en toute saison.
.
Prix de vente : 971.000EUR honoraires d'agence inclus, soit 935.000EUR hors honoraires d'agence et 3,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE (C) indice (85) et classe CLIMAT C indice25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien vous est proposée par Monique Le Nagard + 06 35 90 58 80, CPI78012022000000016 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à JOUY-en-JOSAS. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de JOUY-en-JOSAS, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à JOUY-en-JOSAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr