Local commercial - 144 m² - 6 pièces à Jouques

RARE - À Jouques, à l'entrée du village, dans un complexe médical réputé accueillant de nombreux praticiens et un laboratoire d'analyses, nous vous proposons à la vente les murs d'un bâtiment situé dans une copropriété fermée et sécurisée.

Ce cabinet médical 'multi-service', d'une surface de 143 m2 carrez, se compose de la manière suivante:
- un espace d'accueil,
- un bureau,
- une salle de kinésithérapeute et de massage,
- quatre box
- une salle de soin paramédicaux pour infirmières,
- une salle d'ostéopathie,
- une salle de soins esthétiques, (disponible à la location)
- des sanitaires.
Le cabinet est loué depuis de nombreuses années à des locataires de qualité, assurant une bonne rentabilité locative.

De plus, vous bénéficierez d'un très grand parking de plus de 50 places réservées au centre. Le local est en parfait état, idéal pour les investisseurs cherchant à se projeter à long terme.

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1800€ soit 150€/mois environ.

A voir rapidement, Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.

Ce bien vous est présenté par Alexandre Baray (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 58 92 12 18 ou Julie Valentin (EI) - RSAC: 814 299 442, joignable au 07 70 19 43 70 - Keller Williams Cézanne.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.